İnşaat İmalatlarının Planlaması ve Yönetimi

İnşaat sektörü günümüzün en popüler alanlarından biridir. İnsanların konfor anlayışlarına paralel biçimde sürekli gelişmektedir. Bu durum inşaat imalatlarının planlanması ve yönetimi konusunda bilgi sahibi olmayı gerektirir. Bu nedenle de inşaat sektörü, planlama mühendisi adlı bir uzmanlık alanı yaratmıştır.

İnşaat şirketleri projelerin istenilen zamanda, istenilene uygun biçimde ortaya çıkması için bir plan dahilinde hareket etmelidir. Bu planlamalar, projenin ortaya çıkmasından, sipariş sürecine ve inşaat malzemelerinin imalatından uygulama aşamasına dek geniş bir süreci kapsamaktadır. Oldukça geniş bir pazar alanı olan ve titiz çalışmayı gerektiren inşaat sektöründe rakiplere fark atmanın yolu planlı davranmaktır. İnşaat projelerinde planlı ve programlı biçimde imalatların yönetilmesi, inşaat şirketinin başarısı demektir.

İnşaat imalatlarının planlanması neden gereklidir?

İnşaat imalatları, birbirinden farklı bileşenleri ifade etmektedir. Bu bileşenlerin bir araya gelmesiyle projeler hayat bulmaktadır. İnşaat imalatları; radye temel, altyapı, kalıp, asmolen gibi çok farklı parçaları içermektedir. İnşaat yapımı, hafriyat aplikasyonundan kaba yapının ortaya çıkmasına dek imalatla geçen bir süreçtir.

Bu nedenle de imalat; projenin yönetilmesinde ve ortaya çıkmasında titizlikle üzerinde durulan bir konudur.

Projelerin imalatında, öncelikle bileşenler hazır olmalıdır. Bileşenlerde oluşabilecek bozukluklar, yapım aşamasında ekstra iş çıkaracağından zaman kaybını da beraberinde getirecektir. Bu sebeple imalat eksiklerinin zamanında fark edilerek müdahale edilmesi için planlı davranmak ve imalat sürecinin baştan sona doğru yönetmek yapı sağlığı için önemlidir.

İnşaat imalatlarının doğru biçimde planlanması ve yönetimi

İnşaat sektöründe imalat hataları nedeniyle yeniden dizayn edilen projeler olduğu bilinmektedir. Dolayısıyla da projelerin istenilene uygun ve sağlam biçimde ortaya çıkması, inşaat imalatlarının üretiminin doğru planlanmasına bağlıdır. İnşaatın yapım aşaması, imalatlarının tamamlanmasını izleyen bir süreçtir.

İnşaat sektöründe projeye uygun imalat, bilim ve sanat verilerine, teknik şartnamelere, belirli standartlarla, sözleşmelere uygun olursa başarılıdır. Bu başarı, planlama ve denetleme süreci ile mümkündür. İnşaat projelerinin ve inşaat imalatlarının planlanmasının doğru biçimde planlanması ve yönetimi neler sağlamaktadır?

• İyi bir proje ve inşaat imalatı yönetimi, işletmeler için büyük oranda finansal fayda getirmektedir.
• İnşaat imalatının doğru biçimde planlanması ve yönetilmesi zamandan tasarruf sağlar.
• İmalat sürecinde planlı hareket etmek olası hata ve risklere zamanında müdahale edilmesi için gereklidir.
• Planlamanın doğru biçimde yönetilmesi ile inşaat imalat sürecinde ekip çalışması ve sürece yönelik standartlar geliştirilir. Bu da sonraki projelerin yönetimi için deneyim sunar.

İnşaat projelerinin planlanmasında zaman yönetimi

İmalat projeleri planlanırken, projenin uygulanması aşamasındaki süreçleri eksiksiz kapsamalıdır. Aynı zamanda planlamalarda projenin gerekliliği ve mantıksal analizine de yer verilir. İşçiler için gerekecek tesisler ve malzemelerin depolama alanlarının yönetimi, uygulamada kullanılacak destek hizmetleri planlamaların bir parçası olmak zorundadır.

İnşaat imalat projeleri planlama süreci şu aşamaları içermektedir:

• İmalat faaliyetleri tanımlanmalıdır. Bu aşamada faaliyetler karmaşıklaştırılmadan, minimum düzeyde ayrıntı ile açık biçimde tanımlanmalıdır.
• Faaliyetler ilişkilerine göre sıralanmalıdır.
• Faaliyetler planı bir ağ şeması olarak grafiğe yansıtılmalıdır.